中野ハイム

  • 東京都中野区中野三丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩5分

  • 1971年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

38.2
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
5,780万円
111.1万円/㎡
相場
5,101万円
98.0万円/㎡
3,378
4,526
5,675
6,824
AI査定結果
推定相場価格
5,101万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,526万円〜5,675万円
87.0万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年9月17日
中野ハイム
5,780万円（111.1万円/㎡）/ 1階 / 52.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は105.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/075,780万円111.1万円1階 52.03㎡ 2LDK南
2025/08/094,380万円116.3万円1階 37.65㎡ 1R南
2025/08/084,780万円127.0万円1階 37.65㎡ 1R南
2025/08/085,580万円107.2万円1階 52.03㎡ 2LDK南
2025/07/215,380万円81.8万円5階 65.73㎡ 2LDK南
2025/06/145,980万円91.0万円5階 65.73㎡ 2LDK南
2025/05/105,980万円114.9万円1階 52.03㎡ 2LDK南
2025/05/034,980万円132.3万円1階 37.65㎡ -東
2025/03/186,480万円105.9万円5階 61.19㎡ 2LDK南
2025/02/205,580万円106.3万円3階 52.48㎡ 2LDK南西
2025/01/235,780万円110.1万円3階 52.48㎡ 2LDK南西
2024/10/285,499万円104.8万円5階 52.48㎡ 2LDK南
2024/10/153,999万円76.2万円3階 52.48㎡ 2LDK南
2024/10/085,599万円106.7万円5階 52.48㎡ 2LDK南
2024/10/025,980万円113.9万円3階 52.48㎡ 2LDK南西
2024/09/025,799万円110.5万円5階 52.48㎡ 2LDK南
2024/08/127,600万円104.1万円8階 73.01㎡ 3LDK南
2024/07/195,999万円114.3万円5階 52.48㎡ 2LDK南
2024/06/185,980万円123.6万円3階 48.38㎡ 2LDK南
2024/05/244,980万円94.9万円5階 52.48㎡ 1LDK南
2024/05/195,280万円100.6万円5階 52.48㎡ 1LDK南
2024/01/145,780万円110.1万円2階 52.48㎡ 2LDK南
2024/01/085,600万円106.7万円2階 52.48㎡ 2LDK南
2023/11/235,980万円113.9万円2階 52.48㎡ 2LDK南
2023/08/243,980万円75.8万円2階 52.48㎡ 1LDK+南
2023/08/073,980万円75.8万円2階 52.48㎡ 2S南
2023/08/075,980万円113.9万円2階 52.48㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は94.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/07中野ハイム
中野区中野三丁目
中野駅5分 5,780万円111.1万円52.03㎡2LDK1階 / 8階建 南1971年60戸SRC
2025/09/01中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 4,100万円86.9万円47.17㎡2LDK7階 / 8階建 西1972年48戸RC
2025/07/09中野ハイネスコーポ
中野区野方一丁目
中野駅13分 5,480万円100.6万円54.45㎡2LDK3階 / 7階建 南1969年60戸RC
2024/07/14ハイツ中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 4,180万円84.1万円49.68㎡1LDK1階 / 8階建 東1973年42戸RC
2024/02/18中野第3コーポ
中野区新井一丁目
中野駅8分 3,680万円89.6万円41.08㎡2LDK2階 / 8階建 南1968年65戸SRC
2025/09/07中野スカイハイツ
中野区中野五丁目
中野駅10分 5,380万円92.8万円57.97㎡2LDK7階 / 10階建 南東1972年70戸SRC
2025/09/08中野住研コーポ
中野区中野三丁目
中野駅3分 3,780万円87.2万円43.34㎡2DK2階 / 7階建 南東1968年61戸RC
2025/09/08中野ソレイユ
中野区中野三丁目
中野駅5分 5,480万円105.4万円51.98㎡1LDK+S+WIC2階 / 12階建 南東1972年100戸SRC
2025/02/04中野リハイム
中野区中野二丁目
中野駅3分 5,480万円114.6万円47.8㎡2LDK9階 / 10階建 北1972年100戸SRC
2024/09/23メイゾンなかの
中野区中央五丁目
新中野駅5分 3,480万円86.9万円40.05㎡1LDK5階 / 7階建 南東1973年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1966〜1976年築, 専有面積42.03㎡〜62.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名中野ハイム
所在地東京都中野区中野三丁目
交通中央線中野駅徒歩5分
築年月1971年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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